Działka 55 arów Malawa | Okazja inwestycyjna (5,4k/ar) | WZ na 3 domki | Zabezpieczenie sądowe | Bez pośredników

Na sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 55 arów (5500 m²) zlokalizowana w miejscowości Malawa (gm. Krasne, pow. rzeszowski). Oferta prywatna bezpośrednio od właściciela, bez prowizji i bez pośredników.

Cena: 299 000 zł (~5 436 zł / ar) kwota jest atrakcyjna i uwzględnia obecny stan prawno-techniczny nieruchomości (ceny rynkowe działek w sąsiedztwie sięgają 21 27 tys. zł/ar).

GŁÓWNE ATUTY:

Powierzchnia i potencjał: 55 arów w cenie małej działki budowlanej. Idealny teren pod inwestycję.

Warunki Zabudowy (WZ): Wniosek o WZ na 3 domki jednorodzinne został złożony i jest w trakcie procedowania w Urzędzie Gminy.

Lokalizacja: Spokojna, rozwijająca się okolica z szybkim dojazdem do Rzeszowa.

DOJAZD, STAN PRAWNY I SŁUŻEBNOŚĆ:

Gwarantowany dojazd: Dojazd do działki odbywa się drogą o szerokości 4 metrów, która jest formalnie wpisana w KW (służebność przejazdu przez 3 działki)

Prawomocne zabezpieczenie sądowe: W sprawie dojazdu/służebności toczy się postępowanie, jednak SĄD WYDAŁ PRAWOMOCNE POSTANOWIENIE O ZABEZPIECZENIU SŁUŻEBNOŚCI. Oznacza to pełne, prawnie chronione prawo dojazdu/przejazdu do czasu ostatecznego zakończenia sprawy.

Księga Wieczysta: Do wglądu dla zdecydowanych klientów (z zamazanymi danymi wrażliwymi RODO). Stan prawny jest w pełni jawny i przejrzysty.

Jestem jedynym właścicielem nieruchomości.

MEDIA I UZBROJENIE:

Działka na ten moment jest nieuzbrojona.

Kanalizacja: w bezpośrednim zasięgu / na działce.

Woda, gaz, prąd: w sąsiedztwie / na sąsiednich działkach przy granicy (wymagane wystąpienie o warunki przyłączeniowe).

WARUNKI TRANSAKCJI I BEZPIECZEŃSTWO:

Z uwagi na toczące się postępowanie ws. służebności oferta skierowana jest wyłącznie do klientów GOTÓWKOWYCH.

Istnieje możliwość rezerwacji nieruchomości w formie notarialnej umowy przedwstępnej (przed polskim notariuszem, z wpłatą zadatku).

Wszystkie czynności formalne i podpisanie aktu odbywają się przed notariuszem w Polsce przez umocowanego pełnomocnika, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne obydwu stron.

JAK OBEJRZEĆ DZIAŁKĘ?

Działka jest łatwo dostępna w terenie.
Zapraszam do samodzielnych oględzin w pierwszej kolejności:

Numer działki: 3068

Numery domów w sąsiedztwie: 1001C, 999C

Współrzędne GPS: 50 00'45.0"N 22 05'52.3"E

KONTAKT:

Ze względu na szczególny charakter wykonywanej przeze mnie pracy i ograniczoną możliwość odbierania telefonów, preferuję kontakt pisemny:

Wiadomość przez portal Nieruchomości-online

WhatsApp / SMS:  

Po samodzielnym obejrzeniu działki na miejscu chętnie udostępnię komplet dokumentów (w tym odpis postanowienia sądu o zabezpieczeniu) oraz odpowiem na dodatkowe pytania.