Biuro nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu typu bliźniak położonego w malowniczej i spokojnej okolicy Malawy, zaledwie 7 km od ścisłego Centrum Rzeszowa.

Nieruchomość wyróżnia się dużym ogrodem - 5 ar działki, który zapewnia prywatność i możliwość relaksu na świeżym powietrzu.
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz garaż w bryle budynku.
Lokalizacja w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury.
To idealna propozycja dla osób szukających domu w harmonijnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dojazdem do miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia użytkowa wynosi ok 130,11 m2, + taras 18 m2,
Działka o powierzchni : 490 m2
Budynek z pustaka ceramicznego,
Ogrzewanie podłogowe na całości nieruchomości w tym w garażu,
Dostępne wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz,
Dwa dodatkowe miejsca postojowe wyłożone kostką usytuowane przed budynkiem,
Rolety zewnętrzne sterowane radiowo do każdego okna,
Wentylacja mechaniczna (rekuperacja).

Usytuowanie parteru:

1.1 Wiatrołap (ok 3,60m2),
1.2 Komunikacja (ok 8,65m2),
1.3 Pokój dzienny z aneksem kuchennym (ok 26,79m2),
1.4 Gabinet (ok 8,03m2),
1.5 Pomieszczenie gospodarcze (ok 1,16m2),
1.6 Łazienka (ok 2,56m2),
1.7 Pomieszczenie techniczne (ok 2,41m2),
1.8 Garaż (ok 18,74m2).

Usytuowanie poddasza:

1.1 Komunikacja (ok 10,72m2),
1.2 Sypialnia (ok 12,71m2),
1.3 Garderoba (ok 5,41m2),
1.4 Druga sypialnia (ok 11,33m2),
1.5 Trzecia sypialnia (ok 13,40m2),
1.6 Łazienka (ok 4,60m2).

Atuty nieruchomości:

- Przemyślany układ pomieszczeń przestronny salon z aneksem kuchennym oraz trzy niezależne sypialnie
- Wysoka jakość wykonania solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego, ściany działowe 12 cm, ocieplenie styropianem 20 cm
- Komfort i energooszczędność 3-szybowe okna i drzwi balkonowe PCV, zamontowany kocioł gazowy dwufunkcyjny
- Gotowość do nowoczesnych rozwiązań wyprowadzone podejście pod fotowoltaikę i klimatyzację
- Doskonałe zagospodarowanie terenu kostka brukowa na podjeździe i tarasie, ogrodzenie panelowe
- Solidny dach pokryty blachą trapezową, nadproża nad oknami i drzwiami tarasowymi ocieplone styropianem 10 cm

W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura:
-Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek
-Hipermarket Auchan, sklep budowlany Leroy Merlin
-Plac zabaw dla dzieci

To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do niezbędnych udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym kupujący nie płaci PCC oraz wynagrodzenia dla biura!

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )